プラネシア星の子釜座御池

  • 京都府京都市中京区津軽町

  • / 烏丸御池駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 11階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より12.3%割安

販価
6,250万円
76.7万円/㎡
相場
7,130万円
87.5万円/㎡
2,639
5,633
8,627
11,622
AI査定結果
推定相場価格
7,130万円
87.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,633万円〜8,627万円
69.1万円/㎡〜105.8万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月24日
プラネシア星の子釜座御池
6,250万円（76.7万円/㎡）/ 8階 / 81.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は73.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/116,250万円76.7万円8階 81.53㎡ 3LDK西
2024/12/216,160万円75.3万円4階 81.81㎡ 4LDK東
2024/12/046,190万円75.7万円4階 81.81㎡ 4LDK東
2024/07/266,380万円78.0万円4階 81.81㎡ 4LDK-
2024/06/196,490万円79.6万円8階 81.53㎡ 3LDK+S西
2024/02/296,580万円80.4万円4階 81.81㎡ 4LDK東
2024/02/146,680万円81.7万円4階 81.81㎡ 4LDK東
2023/08/264,950万円60.7万円8階 81.53㎡ 3SLDK西
2023/08/264,950万円60.7万円8階 81.53㎡ 4LDK西
2023/08/265,180万円63.5万円10階 81.53㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11
プラネシア星の子釜座御池
京都市中京区津軽町
烏丸御池駅5分 6,250万円76.7万円81.53㎡3LDK8階 / 11階建 西1998年20戸RC
2025/05/18クラウンハイム西ノ京円町
京都市中京区西ノ京円町
円町駅5分 4,199万円61.4万円68.4㎡3LDK4階 / 6階建 東2003年21戸RC
2024/02/25ライオンズマンション二条駅前
京都市中京区西ノ京南聖町
二条駅4分 6,780万円74.3万円91.31㎡3SLDK2階 / 11階建 東2002年59戸RC
2025/07/22ファミール四条大宮
京都市中京区壬生高樋町
大宮駅10分 4,280万円67.6万円63.29㎡3LDK9階 / 11階建 南1996年49戸RC
2023/12/19エルコート烏丸御池
京都市中京区津軽町
烏丸御池駅5分 5,780万円83.5万円69.2㎡2SLDK8階 / 11階建 -1996年30戸RC
2024/08/12イトーピア御池通
京都市中京区下妙覚寺町
烏丸御池駅3分 5,150万円83.6万円61.6㎡2LDK5階 / 11階建 南1998年46戸SRC
2024/10/08藤和シティホームズ室町御池
京都市中京区御池之町
烏丸御池駅3分 5,280万円79.9万円66.08㎡2LDK3階 / 10階建 西1999年32戸RC
2024/02/24デ・リード堀川東
京都市中京区六角油小路町
大宮駅10分 4,350万円69.8万円62.29㎡3LDK5階 / 10階建 東1995年37戸RC
2024/10/31ルイシャトレ室町
京都市中京区円福寺町
烏丸御池駅3分 6,650万円93.5万円71.13㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年41戸RC
2025/05/12アベルティ堀川東
京都市中京区山田町
四条駅9分 5,250万円76.4万円68.73㎡2SLDK3階 / 8階建 東1996年28戸RC
2025/06/29ファヴィエ京都西洞院
京都市中京区西錦小路町
烏丸駅5分 5,080万円81.8万円62.12㎡2LDK7階 / 11階建 東2001年66戸RC
2025/05/29ファヴィエ四条西洞院
京都市中京区蟷螂山町
四条駅5分 5,080万円81.8万円62.12㎡2LDK7階 / 11階建 東2001年66戸SRC
2025/07/14ネバーランド御所南
京都市中京区俵屋町
京都市役所前駅7分 6,100万円94.2万円64.76㎡3LDK4階 / 11階建 南2003年49戸SRC
2024/04/07アルス四条室町Dstyle
京都市中京区山伏山町
烏丸駅4分 5,380万円81.1万円66.3㎡2LDK3階 / 10階建 東2003年34戸RC
2024/10/25リソシエ鴨川グランディス
京都市中京区末丸町
京都市役所前駅9分 7,180万円82.8万円86.72㎡3LDK+S6階 / 7階建 西2000年51戸RC
2024/12/22コスモ三条麩屋町
京都市中京区下白山町
京都市役所前駅3分 5,680万円91.5万円62.06㎡1SLDK5階 / 10階建 北東1996年30戸RC
2023/08/26パラドール錦小路
京都市中京区十文字町
烏丸駅6分 6,380万円90.4万円70.58㎡3LDK4階 / 10階建 西1998年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で41.8%上昇、京都市中京区では35.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は京都市中京区の平均と比較して28.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
68.1万円/㎡
前年比+41.8%
京都市中京区
107.1万円/㎡
前年比+35.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プラネシア星の子釜座御池
所在地京都府京都市中京区津軽町
交通烏丸御池駅徒歩5分
築年月1998年
階数11階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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